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舊房拆遷 保潔大姐身價(jià)漲至千萬

點(diǎn)擊次數(shù):次  發(fā)布時(shí)間:2022-09-26 09:35:56

   這是一個(gè)說起來稍微有點(diǎn)長的故事。首先要交待一下背景,我住的小區(qū)在北京東五環(huán)外,附近尚未被開發(fā)完全,還有很多村莊,而我們物業(yè)招收的保潔,自然就有這些村莊里的居民。物業(yè)很會(huì)用人,這些保潔除了每天清掃花園和樓道公共面積之外,還有閑暇的時(shí)間就由物業(yè)統(tǒng)一安排替我們做鐘點(diǎn)工。

  我問過,這些額外的工作她們是收不到錢的,都?xì)w了物業(yè)。我經(jīng)常在整理東西的時(shí)候翻出一些不需要的衣服物品給她們,不嫌棄的話可以自己用,用不上的當(dāng)廢品大約也能賣點(diǎn)錢,她們也很高興,所以我們的關(guān)系一向不錯(cuò)。
  有一天,她們告訴我說,她們一位工友在我們小區(qū)買了套房,16000一平米,一樓前后帶花園的那種。我聽了有些驚訝,5月份的時(shí)候有朋友來這里看房,那時(shí)候二手房的價(jià)格大概在9000左右,短短兩個(gè)月而已,就漲到了16000這個(gè)*的價(jià)格——這里可是五環(huán)外啊,公交少無城鐵基本沒有商業(yè)配套,公寓住宅遭受別墅的不方便待遇的那種。zui讓我驚訝的還是,接手買房的,竟然是物業(yè)的保潔,我忍不住說,你們的這位朋友很有錢嘛。于是這位保潔大姐開始滔滔不絕地跟我說起了心事。原來是他們住的那個(gè)村要拆遷,他們的這位朋友,是痛痛快快拿了錢,然后立馬上我們這兒買了二手房。“這還不算什么,我們另外一個(gè)朋友,家里的小院前后加起來300多平米,政府給了4套經(jīng)濟(jì)適用房,外加130萬現(xiàn)金呢?!北嵈蠼阏f,“我們家也差不多大,你說我是要房子好呢?還是多要點(diǎn)現(xiàn)金?”我說,當(dāng)然要房子,四五年以后房價(jià)肯定比現(xiàn)在貴,到時(shí)候要租要賣都隨自己的意,現(xiàn)金也得要一點(diǎn),因?yàn)樾路孔右b修,不過也別太多了,通貨膨脹容易貶值。

  保潔大姐聽了,很高興。我則突然意識(shí)到,這位在我家做清潔的大姐,明顯比我有錢多了,而我還不知道要奮斗到什么時(shí)候,才能過上有三四套房、上百萬現(xiàn)金的生活。這個(gè)故事當(dāng)我說給身邊的朋友們聽的時(shí)候,他們的反應(yīng)各異,有的說你們的保潔以后上班可真方便,有的說這在北京正常得很,我一外地人純屬少見多怪,沒見到南鑼鼓巷拆遷一事鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng),謠言中的拆遷價(jià)從每平米4萬一直傳到30萬嗎?

  于是有些人得出結(jié)論說,拆遷對(duì)于居住在北京某些地區(qū)的土著居民來說,就是的機(jī)會(huì),基本上一拆完,下半輩子就不用愁了。反對(duì)這個(gè)說法的大有人在,我們的一個(gè)朋友,他一生中zui痛恨拆遷,一個(gè)原因是北京拆遷拆掉了很多四合院,這讓這位傳統(tǒng)的北京人大為光火,認(rèn)為和當(dāng)年拆城墻一樣屬于對(duì)民族文化和子孫后代都極其不負(fù)責(zé)任的做法,另一個(gè)原因是,他說拆遷對(duì)于被拆者是好事還是壞事,全看拆遷的人是誰,有沒有良心。這其中的差別,是400塊和1萬塊的差別。

  支持拆遷是好事的說法的人也有,我的一位深圳的老朋友,是這個(gè)移民城市里比較罕見的原住民。十幾年前,他失去了土地,得到的是數(shù)百萬拆遷費(fèi),和一小塊土地。他在僅剩的那塊地上蓋上了五六層的小樓,每層三個(gè)房間往外那么一租,一個(gè)月租金就兩三萬。從那時(shí)候開始,我就再也沒有見他辛苦勞作過。

  至于我,在初初的驚訝過后,想到了另外一個(gè)問題,就算拆遷對(duì)于被拆遷戶來說,是一件好事,能夠得到一筆不菲的補(bǔ)償,可是任何事情都是有兩面性的,而這件事從另外一個(gè)角度來看,那就是——被拆遷拿的補(bǔ)償越高,拆遷成本就越高,地價(jià)就越高,zui后也就意味著在這塊土地上蓋的樓的房價(jià),也就會(huì)越高。

  想到這里,我拿出計(jì)算器,給我家附近那塊地算了一個(gè)基本地價(jià)8000元每平米,再算上前幾日國土部公布的平均地價(jià)房價(jià)比23.3%,一秒鐘后,計(jì)算器告訴我,等到這個(gè)樓盤開盤的時(shí)候,也就是說大概兩年以后,我們這個(gè)地方的房價(jià)就是34482元每平米!

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